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Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Jean ARMANI
Négociateur Jean ARMANI
04 91 35 89 86


Agent commercial
N° RSAC 878 385 137
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Idéal 1er achat
T2 Marseille 54.33 m²
177 600 €
177 600 €
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MARSEILLE-13008 -L'Immobilière du Roy René Marseille vous présente en exclusivité dans un quartier recherché (Rouet, 13008):Un appartement T2 de 54m² au dernier étage d'un immeuble semi-récent de 4 étages , avec hall privé indépendant et sécurisé avec de nombreux rangements, dans le secteur du rouet (13008).Cet appartement lumineux (expo sud-ouest) dispose :
- D'un salon salle à manger ouvert sur une cuisine américaine équipée, le tout mesurant 37m² avec une belle hauteur sous plafond (2,65m) donnant accès par à un balcon de 12m². - D'une chambre de 13m² avec un grand placard intégré-- D'une salle d'eau spacieuse avec W.C.-Un chauffage central individuel au gaz de ville, double vitrage et de nombreux rangements inclus. Aucun travaux à prévoir.Proche de toutes commodités (tout commerce, transports, hôpital St JOSEPH,...)-Charges de copropriété: 142€/mois hors garage ( +14,41€/mois avec garage)  -Taxe foncière: 1130€/an-
Prix: 177.600€-Un garage dans la résidence est disponible à l'achat en supplément.-Nous vous proposons en exclusivité une video de ce bien qui vous sera adressé par email sur simple appel-
Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers.Bien soumis au régime de la copropriété, 28 lots, aucune procédure en cours, les honoraires correspondent à ceux figurants sur la grille tarifaire de l'Agence Immobilière du Roy René MARSEILLE.Ce bien vous est présenté par Jean ARMANI - N° RSAC : 878 385 137 - N° mandat: 34563656
Contact : 04 91 35 89 86 et [email protected]
VA15456ADNIMMO
Mandat N° 34563656. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://immobiliereduroyrene.fr/fichier-2656-3YDH4-bareme_ttc_5.docx Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
VilleMarseille 13008
Charges142 € /mois
Type d'appartementT2
Surface54.33
Séjour37
Balcon12
Pièces2
Chambres1
Salle d'eau1
WC1
Étage5
État généralEn excellent état
ChauffageGaz
De ville
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementPartiellement meublé
VueRue
ExpositionSud-Ouest
Stationnement int.1   BOX EN SUS
AscenseurOui
CaveNon
BalconOui
AutresLocal à vélo
Taxe foncière1 130 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 193
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 45
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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