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Pièces
 
Fabienne LEVAAST
Négociateur Fabienne LEVAAST
04 42 39 44 95


Agente commerciale
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T2 Gardanne 44 m²
115 000 €
115 000 €
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Idéal investisseur ou 1er achat.
Au cœur du centre historique de Gardanne et de ses commerces, et situé à 5 mn à pied de la gare, l'Immobilière du Roy René Fuveau vous présente ce grand T2 très calme, au 3ème et dernier étage sans ascenseur. Tout le charme de l'ancien pour cette belle pièce à vivre de 25 m2 avec coin cuisine - une grande chambre de plus 11 m2, un hall d'entrée, et salle d'eau avec wc. De plus, un grenier sous combles pour rangement, ou agrandissement possible.
Vélux récents. Interphone et accès sécurisé. Bonne rentabilité de 6% environ.Rafraîchissement à prévoir.
Copropriété de 15 lots. Pas de procédure en cours. charges 41€/mois. 
 
Contact : 04 42 39 44 95
Immobilière du Roy René Fuveau
395 RD 96 - Centre Europe
13710 Fuveau

Mandat n°70053 - Honoraires inclus à la charge du vendeur, conformes au barème de l'agence




VA14478ADNIMMO
Mandat N° 70053. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.immobiliereduroyrene.fr/fichier-416-YcSqa-honoraires_fuveau_1.pdf
VilleGardanne 13120
Charges41 € /mois
Type d'appartementT2
Surface43.50
Pièces2
Description des pièces • séjour + cuisine, 25.4 m²
• hall, 2.9 m²
• chambre, 11.25 m²
• salle d'eau, 3.85 m²
• grenier pour rangement,
Chambres1
Salle d'eau1
Étage3
État généralA rafraîchir
ChauffageElectrique
AscenseurNon
Taxe foncière350 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 295
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 16
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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