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Pièces
 
Laurence CARIGLIO
04 91 35 89 86


Agente commerciale

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Duplex Marseille 158 m²
750 000 €
750 000 €
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Les points forts :
  • CALME COMME UNE MAISON
Marseille 13008, l'immobilière du Roy René vous propose à Marseille 13008, un très beau duplex d'architecte de 158 m2 alliant modernité et fonctionnalité. Ce bien atypique offre un puit de lumière grâce à son patio de 20 m2 autour duquel s'organise une belle pièce à vivre de 60 m2 avec une belle hauteur sous plafond et une cheminée avec insert pour réchauffer les soirs d'hiver ainsi qu'un bureau pouvant faire office de quatrième chambre. Au rez de chaussée se trouve l'espace nuit avec ses trois belles chambres dont une vraie suite parentale avec salle d'eau et dressing. Les deux autres chambres profiteront d'une deuxième salle d'eau. Ce bien d'exception vous séduira par la combinaison parfaite d'un appartement et d'une maison ainsi que par toutes les commodités à proximité (transport en commun, commerces…..) Prix 750000€ ( dont garage 30 m2 d'une valeur de 20000€) Honoraire inclus selon bareme, charge vendeur. Contact 06.63.87.17.53






VA14522ADNIMMO
Mandat N° 34563503. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://immobiliereduroyrene.fr/fichier-145-3p8rI-honoraires_de_negociation_au_23_10_2017_1_.pdf
Sous compromis
VilleMarseille 13008
Charges240 € /mois
Type d'appartementDuplex
Surface158.00
Terrasse20
Pièces5
Chambres4
Salle d'eau2
WC1
Epoque, année2000   Récent
État généralEn excellent état
ChauffageAu sol
CuisineAménagée et équipée
AmeublementPartiellement meublé
VueJardin, terrasse
OuverturesPVC
ExpositionSud-Est
Stationnement int.1   30 m2 en option 20000 euros
AscenseurOui
BalconOui
Taxe foncière2 125 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B : 79
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 2
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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